北京市资讯｜北京楼市“3·17”调控政策两周年 房价下降逾10%

北京市的朋友们，一起来看下最近身边发生了什么新鲜事儿~~1、北京楼市“3·17”调控政策两周年 房价下降逾10%距离北京史上最严的“3·17”楼市新政已经过去整整两年。与最高点相比，北京的房价现在是什么水平？未来调控会松绑吗？从国家统计局最新发布的2月房价数据也能看出北京楼市回暖的苗头。2月，北京二手房价格由跌转涨，环比上涨0.2%。中原地产统计数据显示，2018年，北京二手住宅市场份额约为87%，而一手住宅市场份额仅13%左右。2017年3月14日成交价818万，2019年1月底成交价678万。根据贝壳研究院最新发布的报告，2019年2月，北京二手房均价为59898元/平，较2017年3月的高点下跌11.3%。贝壳研究院报告指出，“3·17”调控后，北京二手房价格连续9个月下跌，累计跌幅13.5%。2018年春节后，在季节性回升及学区政策影响下，北京二手房价格经历了8个月回升，之后随着成交热度的下降又出现回落。“政策是当前北京房地产市场的主导因素。”假如在北京西城区出售一套网签价为400万、不满两年的二手房，税率下调之后，卖房时可以少交1万多元。

2、话说老北京之来今雨轩，茶文化的缩影严格说来，“来今雨轩”属于茶座，茶座是一种在露天搭棚卖茶的场所，在民国时期，茶座十分风行。著名茶座集中的地方有如中央公园、北海等处。中央公园的茶座分为东西两路，东面就是“来今雨轩”。“来今雨轩”是典型的民国式建筑，红砖房、歇山瓦顶，有廊柱，房内有地板和护墙板。“来今雨轩”一开始是饭馆，分中西餐，西餐生意不好，中餐生意还可以。饭馆在半中半西建筑外面搭了很大的罩棚，罩棚底下能放几十张茶座。“来今雨轩”这个名字来源于唐朝诗人杜甫的诗句。“来今雨轩”则意为来此喝茶的人都是真朋友。“来今雨轩”确切的成立时间没有记载，但是通过众多文化名人的史料发现，在1915年，它就已经成为当时文化名流品茶、交流的重要场所。“来今雨轩”与众多历史名人结下了不解之缘，其中包括鲁迅、林徽因、张恨水、李苦禅、萧干、林语堂、吴宓、罗素等。鲁迅先生就曾多次到来今雨轩，在这里就餐、饮茗、翻译小说，《鲁迅日记》1924年4月13日就记载着：“星期休息，上午至中山公园四宜轩，遇玄同，遂茗谈至晚归。

3、北京有什么适合凌晨2点以后去的地方，说说看？我觉得北京的24小时书店可以考虑一下，不管是睡觉还是学习，这里都是一个很温馨的场所。凌晨两点的三联韬奋书店，往日里人山人海的旅游景点，这时也终于恢复了平静。可以去天安门广场等待国旗冉冉升起，也可以去爬长城上去看日出，找一个凌晨两点还在开的酒吧，喝点儿小酒，听听音乐。北京适合凌晨两点以后去的地方就是北京天安门，天安门非常的雄伟壮观，令人震撼。如果是为了找个地方过夜，那就找个24小时的店，像肯德基麦当劳都有24小时营业的。北京的北锣鼓巷，深夜时分就着月光与凉风，感受独特京味儿胡同巷。我觉得应该去北京东直门的簋街，那里的海鲜配啤酒，简直太好吃了，吃完在去后海酒吧转一圈，简直是太美了。什刹海不错，凌晨二点的时候正好是那边的酒吧夜店灯火通明的时候，虽然小吃店什么的都关门了，但是那个位置也是相当的热闹。做地铁也是简单，你先到八号线，然后直接坐到什刹海就行了。那边挺适合夜生活的。号称北京最拥堵的大山子路口，在凌晨两点也露出了它难得的冷清的一面。长城之巅、中国尊、中央电视塔等等一切尽可能高的地方，因为这里的雾霾最少。4、去北方玩有哪些经典的旅游路线？北方的古城比较有味道，例如陕西，北京，山西都有很多有特色的古城。我觉得可以去北京，然后以北京为中心辐射区各地一条线游玩一下，然后返程就可以了。去北京可以游故宫、颐和园、八达岭长城、北海公园、北京国家森林公园、明十三陵。可以跟着旅游团一起，他们做的服务比较方便，也可以先从河北出发，到山东再沿着山东去秦皇岛，沿着秦皇岛再去东北地区。也是中国东部重要的海滨城市，是中国重要的经济中心城市和港口城市，国家历史文化名城和风景旅游胜地。是中国的品牌之都，曾经获得“中国人居环境奖”。旅游资源濒临黄海，环抱胶州湾，是一座著名的旅游城市。而且青岛的海鲜特别的便宜，尤其是青岛大虾。从秦皇岛出发，先游玩秦皇岛周边的老龙头，山海关等景区，转向北京，出发去逛颐和园，长城等等。去北方玩儿的经典的旅游路线的话，我觉得应该是由南向北依次玩，不仅可以缩短坐车时间，还可以领略不同地域的风土人情。去北方一定要去故宫，颐和园，八达岭长城，看一下古人精妙绝伦的设计，给后人留下的文化。